A la hora de saber si el precio de compra de una vivienda es razonable o no, intervienen muchos factores objetivos –ubicación, estado de conservación, amplitud, luminosidad, comunicaciones- y subjetivos –gusto personal, barrio o entorno, necesidad de compra o de venta-. Sin embargo, expertos en tasación pisos -agentes de la propiedad inmobiliaria, Estudios del Instituto de Estudios Empresariales- coinciden en que establecer un precio razonable, y más en tiempos de crisis en que la actividad inmobiliaria funciona de manera anómala, es prácticamente imposible. No lo es en cambio, establecer un “precio de mercado”.
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