Las tasaciones de pisos han sido objeto de discusión últimamente porque en multitud de ocasiones, están lejos del precio de mercado real, sobre todo si tenemos en cuenta lo que se está tardando en venderlos. También influye que el valor de tasación es clave a la hora de obtener financiación ajena.
Entre los elementos que las compañías de tasación tienen en cuenta a la hora de valorar un inmueble están los siguientes:
Localización
Posiblemente sea el más importante a la hora de determinar el valor.
Superficie
Aunque es importante el número de metros que tenga también lo es cómo estén distribuidos.
Características
Elementos estructurales o número de habitaciones y baños, aire acondicionado y calefacción, instalaciones de electricidad, etc
Cargas del inmueble
Si existe alguna servidumbre, hipoteca, o incluso si está alquilado y a cuantos años.
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Localización
Posiblemente sea el más importante a la hora de determinar el valor.
Superficie
Aunque es importante el número de metros que tenga también lo es cómo estén distribuidos.
Características
Elementos estructurales o número de habitaciones y baños, aire acondicionado y calefacción, instalaciones de electricidad, etc
Cargas del inmueble
Si existe alguna servidumbre, hipoteca, o incluso si está alquilado y a cuantos años.
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